Kattoremonttia suunnitellessa ensin pitää tietenkin päättää materiaali. Koska mökissä oli jo huopakatto, mietimme, että huopa voisi olla paras vaihtoehto, koska se on myös hiljainen. Meillähän on siellä nukkumaparvi, joka ei ole kovinkaan korkea, niin ajattelimme, että peltikatto ropisisi liian lähellä korvaa sateella.
Sitten piti päättää, että teemmekö itse vai käytämmekö yrittäjää. Tämä oli oikeasti vaikea päätös, sillä osaamista kyllä riittää, mutta aikaa ei niinkään. Turvallisuuden ja varmuuden vuoksi valitsimme yrittäjän.
Niinpä aloimme kartoittaa alueen huopakattojen tekijöitä. Kyselimme tutuilta suosituksia ja googlailimme. Lähetimme kyselyitä muutamiin paikkoihin ja ihan suoria tarjouspyyntöjäkin. Ihan perussääntö on se, että ainakin 4 paikasta kannattaa pyytää tarjous.
Monella kattofirmalla on ilmainen arviokäynti. Sellaisen kun kutsuu paikalle, pitää muistaa olla tiukkana, ettei sitten heti kirjoita sopimukseen nimeä, jos vielä oikeasti haluaa miettiä ja vertailla.
Yksi asia mitä kattoremontin tekijät aina kysyvät, on kattokaltevuus. Se on suhdeluku joka kertoo, paljonko vaakasuuntaista matkaa tarvitaan metrin nousun saavuttamiseen. Suhdeluvun ensimmäinen numero (yksi) kertoo katon nousevan tasan metrin. Jälkimmäinen numero taas kertoo millä matkalla metrin nousu tapahtuu (molemmat numerot ilmoitetaan siis metreinä).
Toinen ehkä vielä tärkeämpi asia on neliömäärä. Arvioitsijat yleensä nuo molemmat lukemat selvittävät ihan itse, koska heidän vastuullaan on se että materiaalia tulee oikea määrä.
Se tuskin on maininnan arvoista, mainitsen kuitenkin, että halvin tekijä ei ole aina hyvä valinta. Mutta sitä korostan, että mikäli yrittäjä on heti valmis aloittamaan urakan, on varmasti jotain pielessä. Hyvillä tekijöillä on aina pitkä jono.
Tarjous kannattaa aina pyytää kirjallisena. Jos tarjouksen hyväksyy, tekee tilauksen, sekin kannattaa tehdä kirjallisena. Jos taas yhtäkin ehtoa tarjouksesta muuttaa, on kyseessä vastatarjous ja se ei sido yrittäjää mitenkään. Hän voi sen hyväksyä, tai hylätä. Tarjouksissa on yleensä viimeinen voimassaolopäivä ja jos ostajana et reagoi tarjoukseen mitenkään, se raukeaa sinä päivänä ja sen jälkeen on tehtävä uusi tarjouspyyntö jos sen sittenkin haluaisi.
Sitten kun tilaus on tehty, pitäisi ostajan saada tilausvahvistus. Se on yleensä ilmoitus että tilaus on otettu vastaan ja siinä pitää jo olla aikatauluarviota tarkemmin. Suomen oloissa säätila on usein se mikä määrää koska kattoremontti tehdään. Eli aikataulu näissä on usein aika laaja, jopa 2 kk.
Usein sopimus kirjoitetaan jo heti siinä paikanpäällä ilman sen suurempaa paperi tai sähköpostin lähettelyrumbaa. Allekirjoittamalla sen juuri sinulle tehdyn huipputarjouksen sitoudut maksamaan urakan. Siinä tapauksessa voit vielä perua, jos yrittäjä ei vielä ole ehtinyt reagoimaan mitenkään asiaan, eli ei ole tilaillut materiaaleja eikä lyönyt lukkoon aikatauluja, mutta voit siinäkin tapauksessa joutua maksamaan jotain sopimussakkoja jos päätätkin, että ei sittenkään.
Sopimustahan ei sitten enää voi yksipuolisesti muuttaa, ellei siitä ole erikseen kirjoitettu pykälää. Usein se on yrittäjä joka kirjoittaa itselleen luvan, varsinkin pitkissä toimituksissa, nostaa esimerkiksi hintaa jos tapahtuu jokin ennalta arvaamaton olosuhdemuutos johon ei ole voinut varautua. Kertatoimituksissa, kuten juurikin kattoremontissa hintaa ei enää saa muuttaa. Ja lisätöistä on sovittava erikseen.
Jatkuu seuraavassa...
